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住宅価格広告の不思議な点

こんにちは、かおり木工房の渡邉亮太です。

私は住宅価格広告について

疑問があります。

「○○の家 木造二階建て
36坪 坪単価:60万円 価格:2160万円
ご返済例:借入金額2160万円 期間:35年
金利:0.65%(変動) 月々返済額:5万8千円」

このような広告をよくご覧になる方も

いらっしゃると思います。

私はこの広告を拝見して、

「返済例」について

違和感を覚えました。

なぜなら、変動金利なのにも

関わらず、月々の返済額が

記載してある点です。

変動金利というのは

将来の景気の変動によって、

金利が変わっていくものです。

なので、月々の返済額が

ずっと5万8000円というわけでは

ないのです。

だからこそ、違和感を覚えました。

ただ、「全期間」と書いてはいませんし、

あくまで返済例なので、

嘘を書いてあるわけではありません。

 

しかし、固定金利でなければ

全ての期間の返済金額はわからないので、

変動金利にしても「当初5年間」と書く方が

良いと感じました。

或いは、

将来金利変動がある場合を追記

として書く必要もあると思います。

もし、ご希望のメーカーさんの

広告が上記のようなものでしたら、

営業の方に直接伺うのも

良いと思います。

このような広告が当たり前のように

出されている住宅業界の

現状に疑問を感じた次第です。

他にも自分が感じた疑問

をブログに書いていきます。

 

かおり木工房 渡邉亮太

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