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変動金利と固定金利の違い

こんにちは、かおり木工房の渡邉亮太です。

「変動金利」か「固定金利」を選ぶのは

住宅ローンを考える際にとっては重要です。

そこで、変動金利と固定金利の一番の違いについて

お伝えいたします。

変動金利と固定金利の違いは、

金利変動リスクをどちらが負うかになります。

前提として、銀行もビジネスをするためお金を借りています。

銀行は自分たちが借りたお金の金利よりも

住宅ローンの金利を少し高くすることで利益を得ています。

変動金利の場合は、金利が上昇した分は、

借りた側に請求すればよいので、

借りた側がその分を負担しなければなりません。

逆に固定金利は金利が一定のため、

借りた側に上昇した分を請求することができません。

だからこそ金融機関自身が負担しなければならず、

リスクを負っているといえるのです。

こうした違いを知ることがまず

第一歩だと言えるでしょう。

 

かおり木工房 渡邉亮太

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