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家づくりにかかる税金について

こんにちは、かおり木工房の渡邉亮太です。

 

家づくりの費用は当然ながら、本体価格だけでなく、

税金という費用も払う必要があります。

主にどういった税金があるのかお伝えいたします。

・固定資産税

「固定資産」とされる

土地や家屋、償却資産などに対して

かかる税金のことです。

市町村に収める地方税と

されています。

土地と建物、双方に

税金がかかります。

 

・不動産取得税

土地や建物など不動産を取得した人に対して、

「取得」について1回限りで

都道府県が課す税金です。

不動産の「取得」には、売買による取得はもちろんのこと、

不動産の交換、贈与、土地の造成などによる

取得も含まれています。

 

・登録免許税

登記簿や登録簿に、登記、登録するときに収める税金です。

住宅の取得時や土地の売買による登記はもちろんのこと、

抵当権の設定登記にも税金が課せられます。

 

・都市計画税

道路を建設したり、上下水道の整備したりなど、

街づくりの費用に充てられることを目的としたものです。

市街化区域内に住んでいる人に対して税金が課せられます。

 

・印紙税

売買契約書など

経済取引に関わる特定の文書に

課税される税金です。

 

・贈与税

1年間にもらった財産の合計額が

110万円を超える場合に

かかってくる税金です。

ご両親や親せきの方から

資金援助をしてもらう場合は

贈与税についても注意が必要です。

 

以上が主な家づくりをする際に

納める必要がある税金です。

 

これだけ種類が多いと

「本当に払っていけるのか?」

心配になる方もいらっしゃるかもしれません。

 

そのような方々のために、次回は

減税や控除などの条件、特例についても

お伝えいたします。

 

かおり木工房 渡邉亮太

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