賃貸の更新料が高すぎる…と感じたら読むべき住まいの選択肢
毎月の家賃を払い続けるだけでも負担なのに、2年ごとに数万円〜十数万円の更新料がかかる賃貸住宅。「このお金、もったいない気がする…」と感じたことはありませんか？
今回は、更新料が高いと感じたときに考えてほしい「住まいの選択肢」について、分かりやすく解説します。
賃貸住宅の更新料ってなに？
賃貸住宅では、契約期間満了時に再契約（更新）する際、更新料がかかることがあります。これは法律で定められたものではなく、地域や契約内容によって異なりますが、一般的には「家賃の1ヶ月分」が多いようです。
よくある更新料の相場
- 家賃8万円 → 更新料8万円（2年に1回）
- 家賃10万円 → 更新料10万円（2年に1回）
この金額を「ただ更新するだけ」に払うと考えると、もったいないと感じる方が多いのです。
更新料は“消えるお金”
更新料は「資産」として残るものではありません。支払っても、家が自分のものになるわけではなく、次の契約期間に住み続けるための“権利料”です。
繰り返し払っていくうちに、
「これだけ払っても自分のものにならないの？」
「そろそろ持ち家を検討した方がいいのでは？」
といった疑問を持つのは自然なことです。
持ち家＝高い？本当にそう？
「家を建てるのはハードルが高い」と思っている方も多いですが、実は住宅ローンの月々の返済額は、家賃と同じかそれ以下になるケースもあります。
さらに、以下のようなメリットがあります：
- 更新料がない
- 将来は資産になる
- 設備や間取りを自由に設計できる
タイミングは「もったいない」と感じた今
更新料が高いと感じたときは、「家を建てる・買う」ことを真剣に考え始めるタイミングとして最適です。
いきなり建てるわけではなくても、
- 自分たちに合った予算は？
- 土地はどう選べばいい？
- 建売と注文住宅、どっちがいい？
といった情報を集めておくことで、無理のない家づくりへの第一歩が踏み出せます。
まとめ
賃貸の更新料は、支払っても“何も残らないお金”。
同じ支出をするなら、「将来の安心」や「資産」となる住まいに投資するという選択肢もあります。まずは情報収集から始めてみませんか？
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