Question 1

かおり木工房の注文住宅は総額いくらくらいかかりますか？

Accepted Answer

かおり木工房では「コミコミ価格」を採用しており、建物本体だけでなく、引渡し当日から生活を始められる状態までにかかるすべての費用を含めた金額でご提示しています。延床面積や仕様によって異なりますが、多くのお客様は総額2,500万円〜4,000万円の範囲でご検討いただいています。まずはお気軽にご相談ください。電話054-261-2807（「HP見た」とお伝えください）。

Question 2

施工エリアはどこですか？静岡市以外でも建てられますか？

Accepted Answer

主な施工エリアは静岡市・焼津市・藤枝市です。これらのエリアを中心に対応しており、地域の気候・地盤・生活環境を熟知したうえで家づくりをご提案しています。エリア外のご相談も個別に対応できる場合がありますので、まずはお問い合わせください。

Question 3

断熱性能はどのくらいですか？エアコン一台で全館空調と聞きましたが本当ですか？

Accepted Answer

かおり木工房では、エコハウスの第一人者・松尾和也先生（松尾和也設計室）の「松尾式エコハウス」の設計思想を採り入れています。夏は小屋裏エアコン1台で家全体を冷房し、冬は床下エアコン1台で家全体を暖房します。高断熱・高気密の設計があってこそ実現できる仕組みであり、光熱費の大幅な削減が期待できます。静岡市・焼津市・藤枝市の気候に合わせたパッシブ設計も組み合わせることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

Question 4

耐震性能はどのくらいですか？地震に強い家づくりをしていますか？

Accepted Answer

かおり木工房では、高耐震パネル「コーチパネル」を採用しています。縦方向だけでなく横方向の揺れにも耐える構造で、巨大地震や繰り返す余震に対しても倒壊リスクを抑えた設計を実現しています。静岡県は南海トラフ地震の想定エリアでもあるため、耐震性能は家づくりの最優先事項のひとつとして取り組んでいます。

Question 5

平屋を建てたいのですが、かおり木工房に相談できますか？

Accepted Answer

はい、平屋の設計・施工も得意としております。老後を見据えた暮らしやすさ、家事動線のシンプルさ、メンテナンスのしやすさなど、平屋ならではのメリットを最大限に活かした間取りをご提案します。静岡市・焼津市・藤枝市の土地条件に合わせた設計が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

Question 6

建て替えを検討しています。現在の家を壊してから新築するまでの流れを教えてください。

Accepted Answer

建て替えの一般的な流れは、①ご相談・ヒアリング → ②設計打ち合わせ・プラン確定 → ③解体工事 → ④地盤調査・地盤改良（必要な場合）→ ⑤基礎工事・上棟・内装工事 → ⑥完成・引渡しとなります。解体から引渡しまでの期間は仮住まいが必要になる場合もありますので、その手配についても含めて早めにご相談いただくことをおすすめします。全体で1年前後を見込んでいただくと余裕のある計画が立てやすくなります。

Question 7

二世帯住宅を考えています。完全分離型と部分共用型の違いは何ですか？

Accepted Answer

完全分離型は玄関・水回り・リビングがそれぞれ独立しており、2つの独立した住宅が縦または横に並ぶイメージです。プライバシーが高く、将来的に一方を賃貸に出すことも可能です。部分共用型は玄関や浴室などの一部を共用し、それ以外のスペースを世帯ごとに分けるタイプです。建築コストを抑えやすく、程よい距離感で生活を共にできる点が特徴です。どちらが適しているかはご家族の生活スタイルや敷地の広さによって変わりますので、詳しくはご相談ください。

Question 8

55歳から家を建てるのは遅いですか？住宅ローンや老後の資金計画が不安です。

Accepted Answer

55歳からの家づくりは決して遅くありません。子育てが一段落した後に、老後の暮らしを見据えた住まいを建てるお客様も多くいらっしゃいます。住宅ローンについては、返済期間が短くなるため月々の返済額が高くなる点はありますが、退職金の活用や繰り上げ返済なども含めた資金計画を丁寧にご相談に乗ります。また、省エネ性能の高い家は光熱費が抑えられるため、老後の家計負担の軽減にもつながります。

Question 9

自然素材を使った家に住みたいのですが、具体的にどんな素材を使いますか？

Accepted Answer

かおり木工房では、木の香りや温もりを活かした自然素材の家づくりを大切にしています。無垢の木材をはじめ、漆喰や珪藻土などの自然系内装材も取り扱っています。化学物質の少ない素材を選ぶことで、小さなお子様やアレルギーが気になる方にも安心の住環境を実現しやすくなります。素材の選び方については、モデルハウスでご体感いただくことをおすすめしています。

Question 10

見学会・相談会はどのくらいの頻度で開催していますか？予約は必要ですか？

Accepted Answer

完成見学会や個別相談会を定期的に開催しています。見学会では実際に建てたお客様のご自宅（許可をいただいた物件）を見学していただくことができ、施工品質や仕上がりをリアルに確認していただけます。参加は完全予約制です。モデルハウス見学のご予約・ご相談は電話054-261-2807（10時〜17時）または社長直通090-6587-4713までお気軽にどうぞ。「HP見た」とお伝えください。

Question 11

補助金や税制優遇は使えますか？

Accepted Answer

省エネ性能の高い住宅は、国や自治体の補助金制度（ZEH補助金・子育てエコホーム支援事業など）の対象となる場合があります。また、住宅ローン控除や固定資産税の軽減措置なども適用できるケースがあります。制度は毎年変わることも多いため、現在ご利用いただける制度についてはお打ち合わせの際に最新情報をご案内しています。

Question 12

リフォームや実家の改修も相談できますか？

Accepted Answer

はい、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。実家の断熱改修・耐震補強・間取り変更・水回りのリフォームなど、幅広い工事に対応しています。築年数が経った建物でも、適切なリフォームにより快適性・安全性を大幅に向上させることが可能です。新築との比較を含めて、お客様のご状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

会社名	かおり木工房有限会社DAMソウショウ建築
代表者	宗野太輔
設立	平成15年
所在地	〒420-0913　静岡県静岡市葵区瀬名川1-27-53
電話番号	054-261-2807
FAX番号	054-265-1603
E-Mail	info@kaorigikoubou.co.jp
ホームページURL	https://www.kaorigikoubou.co.jp/
免許・許可	一般建築業二級建築士事務所宅地建物取引業
取り扱い資格	全日本不動産協会会員耐震診断補強相談士静岡県建築士会静岡支部所属地震被災建築物応急危険度判定士ブロック塀診断士
取り扱い業務	設計・新築・リフォーム施工・不動産取引
従業員	7名
保証・保険	株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）
取扱内容	木造、リフォーム工事耐震（コーチパネル、J-耐震開口フレーム、金物工法）オール電化（IH、エコキュート、ソーラーシステム） CW断熱工法自然素材（無垢材・珪藻土）耐震補強工事（耐震補強診断） etc…

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