住宅購入の平均年齢──いつ家を買うのがベストか？
「家を買うのは人生最大の買い物」と言われるように、住宅購入のタイミングは誰にとっても大きな決断です。
では実際に、住宅を購入する人の平均年齢はどれくらいなのでしょうか？ また、その年齢に隠された理由や、静岡で家を建てる場合に考えておきたいポイントを解説します。
日本における住宅購入の平均年齢
国土交通省の調査によると、住宅購入の平均年齢は30代後半から40代前半が最も多いとされています。
具体的には、
- 注文住宅：建築主の平均年齢は約37歳
- 分譲戸建て住宅：購入者の平均年齢は約39歳
- 分譲マンション：購入者の平均年齢は約40歳
この数字は全国的な統計ですが、静岡でもほぼ同じ傾向が見られます。
この年齢層での購入が多い理由
- ライフイベントに合わせやすい
結婚や出産、子どもの入学といったライフイベントが重なる時期であり、「家が必要」と強く感じやすい時期です。 - 住宅ローンの借入期間を確保できる
35年ローンを組んでも、完済時が60代〜70代となるため、返済計画が現実的に立てやすい年齢です。 - 収入が安定している
30代後半〜40代前半はキャリアも安定期に入り、年収が上がりやすい時期。住宅ローン審査でも有利に働きます。
静岡で考える購入の最適タイミング
静岡は土地の価格が首都圏に比べて安定しているため、比較的早いタイミングでの購入が可能です。
一方で、南海トラフ地震リスクや気候変動も考慮する必要があります。耐震性能や断熱性能を重視する工務店選びは欠かせません。
また、静岡では「実家の近くに住む」「子育てしやすい環境を選ぶ」といった地元志向が強いのも特徴です。
若すぎる購入の注意点
20代で家を買う人もいますが、キャリア形成やライフスタイルの変化が大きいため、将来的に「間取りが合わない」「場所が合わない」と後悔する可能性もあります。
柔軟にリフォームできる設計や、将来売却・賃貸に出せる立地を選ぶと安心です。
まとめ
住宅購入の平均年齢は30代後半から40代前半。
これはライフイベントや収入の安定、ローン返済計画のバランスが取れる時期だからです。
ただし「平均年齢」に縛られる必要はありません。
大切なのは、自分や家族のライフプランに合わせて最適なタイミングを見極めることです。
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住所：静岡市葵区瀬名川1-27-53
電話：054-261-2807（10時〜17時）
社長直通：090-6587−4713（「HP見た」とお伝えください）
施工エリア：静岡市・焼津市・藤枝市
次回は 「マイホームを買うベストなタイミングとは？」 について解説します。
