完成検査とは？

完成検査とは、工事がすべて終わった住宅を、引渡し前に最終確認する工程です。
役所や検査機関による「完了検査」と、工務店と施主が一緒に行う「施主立会い検査」の2つがあります。
この立会いで気になる点を見逃すと、入居後に不具合が発覚して手直しが難しくなることもあるため、特に重要な工程です。

完成検査で確認すべき主なポイント

① 外部

• 外壁や屋根にキズや汚れがないか
• 雨樋・排水が正しく機能しているか
• 駐車場やアプローチに水たまりができないか

② 内部

• 壁紙（クロス）の浮きや継ぎ目の処理
• 床のキズ・へこみ・きしみ音
• 建具（ドア・引き戸・収納）の開閉具合

③ 設備

• 水回りの水漏れ・排水の流れ
• キッチン・浴室・トイレの動作確認
• 換気扇やレンジフードの吸い込み

④ 電気

• 照明スイッチやコンセントの位置と作動
• インターホン・ブレーカーの動作
• 太陽光や蓄電池がある場合はモニター表示も確認

施主立会い時のチェック方法

• 図面を持参して照らし合わせる
  　コンセントや照明の位置が打合せ通りかを確認。
• 実際に動かしてみる
  　水を流す・扉を開閉する・照明をつけるなど、体感しながらチェック。
• 細かいキズも指摘
  　クロスや床の小さな汚れも、引渡し前なら修正可能。
• 記録を残す
  　気になる点は写真を撮り、工務店に一覧で共有。

よくある不具合と対応

• クロスのシワや隙間 → 補修や貼り替えで対応
• 排水の流れが悪い → 勾配や配管を調整
• 建具の閉まり不良 → 金物や建付けを修正

これらは珍しくなく、むしろ完成検査で洗い出して直すのが自然な流れです。

まとめ：完成検査は「快適な暮らしへの最終確認」

✅ 外部・内部・設備・電気を総合的にチェック
✅ 実際に動かし、図面と照合して確認
✅ 気になる点は写真付きでリスト化し、引渡し前に修正依頼

静岡での家づくりでも、完成検査は新生活を安心して迎えるための最後の関門です。
この場を大切にし、納得して鍵を受け取りましょう。

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