年間で見える断熱リノベのコスト回収効果とは
「断熱リノベって、本当に元が取れるの？」
多くの方が気になるのは、
“費用に見合った効果があるのか”という点です。
この記事では、
断熱リノベーションにかかる費用と、
年間の光熱費削減効果から、
実際にどのくらいで投資回収できるのかを
シミュレーション形式で紹介します。
■ 断熱リノベにかかる費用の目安
【工事費用（静岡県内相場）】
・壁・天井・床の断熱改修：70〜120万円
・窓交換（樹脂サッシ）：50〜100万円
・気密・通気・耐震補強との同時施工で割安になることも
→ 合計100〜200万円が一般的な予算感
【補助金を活用すると？】
・こどもエコすまい支援、先進的窓リノベ等で
最大で工事費の50〜70％が補助対象に
→ 実質負担が40〜100万円に抑えられるケース多数
■ 年間の光熱費削減額（等級4→等級6）
【4人家族・静岡市・オール電化住宅】
・改修前：年間約32万円
・改修後：年間約21万円
→ 年間約11万円の削減効果
→ 10年で110万円、20年で220万円の節約
→ 実質費用100万円なら“10年以内”に回収可能
■ 家族構成・生活スタイル別の回収効果
【共働き夫婦＋子ども2人】
・在宅時間が長く、冷暖房使用頻度が高い
→ 回収期間：約7〜9年
【高齢ご夫婦】
・昼間の在宅率高く、ヒートショック対策も重要
→ 快適性＋健康面での“価値回収”も
【単身者・共働きDINKS】
・在宅時間が短いため回収期間は長め
→ 設備更新と合わせた設計で効果UP
■ 回収以外の“価値”にも注目
断熱リノベは光熱費削減だけでなく、
以下のような価値をもたらします：
・健康改善（ヒートショック、アレルギー、カビ対策）
・住宅の長寿命化（結露対策による腐朽防止）
・資産価値の維持・向上（省エネ住宅として評価）
・快適性の向上（温度ムラ・音の問題解消）
→ 数字だけでは測れない“実感できる満足度”
■ 断熱グレードと投資対効果
【等級5】
・初期費用が抑えられ、回収スピードも早い
→ 節約効果とのバランスが良い
【等級6】
・少し高めの投資額でも、
長期的な快適性と節電効果が大
→ 家全体での性能向上に最適
【等級7】
・初期費用は最も高いが、
ゼロエネルギー住宅・全館空調との相性◎
→ 将来的な光熱費“ゼロ”も視野に入る
■ かおり木工房のサポート内容
・費用対効果の見える断熱設計
・複数パターンの回収シミュレーションを提示
・補助金申請の書類作成・提出も完全サポート
「断熱リノベは、先行投資」ではなく、
「将来の光熱費を今まとめて払っておく」感覚に近いもの。
安心・快適・経済的な暮らしを、
今から賢く実現しませんか？
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（「HPを見た」とお伝えください）
施工エリア：静岡市・焼津市・藤枝市
次回予告：
「断熱補助金を組み込んだ費用効果シミュレーション」
