10月 11 2025

断熱リノベーションの費用相場を確認するには

快適さとコストのバランスを見極めるために

「断熱リノベって高そう…」「本当に必要？」——そんな疑問から、リノベーションをためらっていませんか？
この記事では、断熱リノベーションにかかる一般的な費用の目安を、部位別・工法別に丁寧に解説。加えて、地域による差や予算の立て方のコツまで、わかりやすくご紹介します。

断熱リノベーション費用の全体像

リノベの規模によって費用は大きく異なります。目安は以下の通りです。

戸建て全体を断熱改修：400万円〜800万円前後（床・壁・天井・窓など全体施工）
部分リノベーション（窓や床などの局所改修）：30万円〜150万円前後
高気密・高断熱を重視した全館改修：1,000万円を超えるケースもあります（耐震・内装一体型）

ポイントは、“どこまでやるか”と“どこを重視するか”です。

各部位ごとの費用目安

窓・サッシの断熱工事

内窓設置（二重窓）：1か所 8〜25万円
カバー工法での窓交換：15〜30万円
高性能トリプルガラス＋断熱サッシ：30万円以上

初期投資に対して、最も体感しやすいのが窓の断熱。結露・騒音対策にもなります。

壁の断熱リフォーム

内断熱（内側から施工）：100〜200万円
外張り断熱（外側から施工）：200〜400万円

内装を壊すか、外壁を覆うかで工法もコストも変わります。リフォーム計画時に「外壁塗装も予定している」なら、外張り断熱と同時に行うと効率的です。

天井・屋根の断熱

天井裏に吹き込み式の断熱材：30〜60万円
屋根側からの断熱施工：50〜100万円以上

日射・放熱を抑えたい2階リビングや寝室では効果を実感しやすいです。

床・床下の断熱

床を剥がして断熱施工：80〜150万円
床下からの吹付断熱：40〜80万円

床が冷たいと暖房効率も悪化しがち。既存の床をそのまま活かせる工法ならコストも抑えられます。

地域ごとの費用差に注意

例えば静岡県内でも、気候・地盤・職人単価の違いで費用が変わることがあります。

都市部：人件費が高め
海沿い・湿潤地域：防湿・防錆処理が追加される
雪国：断熱厚みや仕様が特別なものになる傾向

地域密着の施工会社なら、土地柄や気候に適した施工方法を提案してくれます。

予算を立てるときの5つのポイント

断熱リフォームの目的を明確にする
　「寒さ対策？」「光熱費削減？」ゴールによって必要な工事範囲が変わります。
相見積もりを必ず取る
　複数の会社から見積もりを取り、仕様や内容を見比べましょう。
補助金・助成金を活用する
　静岡市を含む多くの自治体で断熱リフォームの補助があります。
仕様をカスタマイズする
　全てを最高スペックにせず、重点エリアのみグレードアップという方法も。
将来的な光熱費もシミュレーションする
　年間数万円の節約になるケースもあり、長い目で見れば“お得”です。

まとめ

「高断熱な家にしたいけど、費用が不安」という方こそ、まずは見積もりや比較から始めてみましょう。
断熱改修は“見えない投資”ですが、毎日の快適さと将来のエネルギーコストを考えれば、決して無駄ではありません。

次回予告

「補助金・助成金制度を調べる（国・県・市町村）」
リフォームを賢く進めるなら“制度の利用”が鍵。
次回は、知らなきゃ損する国・自治体のサポート制度を徹底解説します。

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