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結露・カビ対策の技術・施工方法とは

湿気が家と健康を蝕む前に、正しい手を打とう

結露とカビが抱えるリスク

結露は、暖かく湿った空気が冷たい壁や窓面に触れて冷やされ、水滴となる現象です。この水分が残ったままだと、カビ・腐食・素材劣化・健康被害などの原因になります。

特に高気密・高断熱住宅では、湿気を外に逃がさない設計になりがちで、結露リスクが逆に高くなることもあります。だからこそ、断熱リノベを検討する際には、結露・カビ対策を設計に組み込むことが必須です。


結露・カビ対策技術・施工法の種類

以下は、代表的な技術・施工方法を比較した概要です。

対策方法概要強み弱み・注意点
高性能窓(複層ガラス・真空ガラス・Low‑E)窓そのものの断熱性能を上げ、表面温度を下げにくくする結露発生を抑えやすいコスト高・既存枠との兼ね合いが必要
内窓(二重窓/インナーサッシ)既存窓の内側にもう一つ窓を設置する室温変動を抑えつつ窓交換より安価既存窓の結露が残る可能性あり
気密施工・断熱層強化壁・天井・床の断熱と気密化を併用壁・天井など結露しやすい部位を改善できる施工精度が重要、湿気トラップには注意
熱交換型換気システム室内の湿気を外に出しつつ、排気の熱を回収室内湿度を一定範囲に保ちやすいフィルター・清掃のメンテナンス必要
吸水テープ・結露防止シート等補助グッズ窓端に貼る吸水テープ、ガラス面にシートなど初期費用低めで導入しやすい長期耐久性・根本対策にはなりにくい
除湿器・除湿機能付き空調室内の湿度を下げ、飽和水蒸気量を減らす手軽に使える電気代・湿度調整による過乾燥リスク

各対策の具体なポイント・施工注意点

高性能窓・ガラス交換

  • 複層ガラス、Low‑E仕様、真空ガラスなどは表面温度低下を抑制
  • 既存枠を残すか交換するかの判断が重要
  • ガラス交換時は周囲の気密処理・シールの適正施工を必須とする

内窓(二重窓/インナーサッシ)

  • 窓交換が難しい場合の選択肢
  • 断熱+遮音効果も期待
  • 内窓を設置すると多少の厚さを取られるため、開口寸法・レール段差に注意

気密・断熱施工の徹底

  • 壁・天井・床の断熱層を連続させ、つなぎ目を気密テープやシーリングで封止
  • 配管・電線取り回し部・開口部要注意
  • 透湿・防湿バランスの設計を怠らないこと

熱交換型換気システム

  • 換気口の配置設計が性能に直結
  • フィルター清掃周期・通気抵抗を抑える施工
  • 換気風量調整・冬期冷気侵入抑制機能も有効

補助グッズ(吸水テープ・シート等)

  • 窓端部に貼る吸水テープは結露水の一時吸収効果あり
  • 結露防止シートは断熱性補助になるが、透明性・耐久性に注意
  • 定期的な交換・清掃が不可欠

除湿器・除湿機能付き空調

  • 冬季にはデシカント方式が効果を発揮しやすい
  • 室温・湿度を見ながら稼働制御すること
  • 部屋毎・ゾーン毎に湿度センサー設置で最適運用

事例で見る対策の効果

事例A:窓交換+断熱補強による結露減少

ある戸建てでは、アルミ窓+単板ガラス仕様を、樹脂サッシ+Low‑E複層ガラスに交換。併せて壁の断熱補強を実施。結果、冬季の窓結露がほぼなくなり、壁内結露リスクも低減したとの報告あり。

事例B:内窓導入+換気改善でカビ抑制

古い住宅で内窓を設置し、換気システムを熱交換型にアップグレード。以前は壁・窓にカビが発生していたが、改修後には発生頻度が激減して快適性が向上したとの声。


結露・カビ対策を成功させるためのチェックリスト

  • 見積もりに 断熱仕様・気密仕様・換気仕様 が明記されているか
  • 窓施工時の シール処理・枠気密処理 が施工例付きで提案されているか
  • 換気システムの能力・フィルター性能が記載されているか
  • 補助金制度を活用できる仕様かどうか確認
  • 定期メンテナンス計画(換気清掃・フィルター交換など)を含めた提案か

次回予告

次回は「屋根・天井の断熱強化方法を調べる」というテーマで、夏の暑さや冬の冷気を防ぐ方法を、断熱材・施工法を中心に解説していきます。


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