10月 06 2025

水回り全体を一新するメリットと注意点とは

〜キッチン・浴室・トイレ・洗面をまとめて改修する際のポイント〜

住宅の水回りは、キッチン・浴室・トイレ・洗面といった毎日使う設備群です。これらを個別に順次リフォームしていく方法もありますが、水回りをまとめて一新する（4点セットリフォームなど）ことには大きなメリットがあり、近年人気が高まっています。
ただし、一括で改修するためには工事規模や費用、生活への影響など注意すべき点もあります。この記事では、それらのメリット・デメリット、成功のコツ、事例、注意点を詳しく解説します。

1. まず、水回りすべてを改修するメリット

コストメリット（足場・仮設経費の削減）

複数箇所をまとめて工事すると、足場設置代や仮設設備、職人の出入りなどの共通コストを分散でき、総額を抑えられることが多いです。
リフォラボによると、戸建てでの4点セット改修の相場は 約200万円〜 として紹介されています。

時間・手間の集中化

個別に改修する場合、それぞれに仮設や準備が必要ですが、一度にまとめて行うとその分の準備・後片付けを省けます。
工期は長くなる可能性がありますが、作業の集中ができ、生活の変動を最小化できます。

デザイン・統一感の向上

各設備を別々に替えると見た目の統一性が崩れることがありますが、一括で改修することで色合いや素材を統一でき、空間としてのまとまりが出るメリットがあります。

設備の相性を考えた最適構成が可能

例えば、節水機能をもつトイレ、断熱仕様のユニットバス、使い勝手を考えたキッチンなど、各機器を相互に最適な仕様で選べるのも大きな利点です。

将来的なメンテナンス性の向上

改修済み設備は同時期に寿命を迎えるため、メンテナンスや交換タイミングを揃えることができます。分散して交換すると将来的にバラバラの時期で負担が分散することになります。

2. 一括改修の費用相場と構成例

区分	費用目安	備考
4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面）	200万円〜	標準仕様＋工事費込みでの目安（戸建て）
3点セットプラン	約120万～200万円	キッチン＋浴室＋トイレなど構成により変動
個別改修（各1か所ずつ）	キッチン：60〜150万円、浴室：70〜150万円、トイレ：15〜60万円、洗面台：15〜80万円程度	改修範囲・機器グレードで幅あり

※ 上記金額には、内装改修・搬入経費・撤去費用などを含めないことが多いため、最終見積もりではこれらも確認が必須です。
※ 同じ時期にまとめて改修することで、足場費用や人件費を有効活用できるため、個別の合計よりも割安になるケースが多いです。