かおり木工房は、静岡市・焼津市・藤枝市で注文住宅を手がけている工務店です。高気密高断熱とパッシブ設計を組み合わせて、エアコン1台で家じゅうを空調できる家をつくっています。
こんにちは、かおり木工房の宗野です。会社を調べていただき、ありがとうございます。このページでは、うちがどんな会社で、どんな家を建てていて、どういう方に向いているのかを、できるだけ数字を出しながらお伝えします。何社か比べている最中の方に、判断の材料として使っていただければと思います。
かおり木工房とは
賢い夫婦がやっぱり選んだ注文住宅専門工務店、というのが私たちの掲げている看板です。分譲住宅や建売は扱わず、一邸ごとに設計する注文住宅に絞って仕事をしています。
特徴を三つに絞るなら、住宅性能を数値で示していること、代表が自ら設計した自邸を公開していること、価格を引渡しまで含めた総額で提示していることです。それぞれ後の見出しで詳しく説明します。
小さな会社です。年間に何十棟も手がけるような規模ではありません。そのぶん、打ち合わせから設計、現場管理まで代表が直接関わります。窓口が何人も変わって話が伝わらない、といったことは起きにくい体制です。
施工エリアと会社概要
施工エリアは静岡市、焼津市、藤枝市です。この三市に絞っているのは、現場に足を運べる距離を守るためです。高気密高断熱の住宅は、図面どおりに施工されているかどうかで性能が大きく変わります。遠方の現場を抱えると、その確認が甘くなります。
エリア外のご相談も、内容によっては対応できる場合があります。まずはお問い合わせください。
創業は1977年、代表の父が大工として始めたのがはじまりです。2003年に有限会社DAMソウショウ建築として法人化しました。会社名は有限会社DAMソウショウ建築、屋号としてかおり木工房を使っています。所在地は静岡県静岡市葵区瀬名川1-27-53、電話は054-261-2807です。営業時間は9時から18時、水曜日が定休日です。
住宅性能について
性能は、言葉ではなく数値で示すべきものだと考えています。以下はすべて実測値または全棟で実施している計算に基づくものです。
気密性能
全棟で気密測定を実施しています。直近の実測平均はC値0.12です。C値は住宅の隙間の量を示す数値で、小さいほど隙間が少ないことを意味します。
数値自体より、測っているかどうかが重要です。気密は設計だけでは決まらず、現場の施工精度でほぼ決まります。測定して初めて実際の性能が分かります。測らずに高気密と表現している場合、その根拠は図面上の想定にとどまります。
断熱性能
標準仕様で断熱等級6としています。ご希望と予算に応じて、最高等級である断熱等級7を目指した設計にも対応しています。
断熱等級6は、国が定める省エネ基準を大きく上回る水準です。静岡は温暖な地域と見られがちですが、冬の朝晩の冷え込みは相応にあります。断熱性能は冷暖房費に直結し、住んでからの負担を左右します。
耐震性能
全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3を確保しています。あわせて高耐震パネルのコーチパネルを採用し、縦方向だけでなく横方向の揺れにも耐える構造としています。
耐震等級3には、簡易な計算で取得する方法と、構造計算をして取得する方法があります。私たちは後者です。静岡県は南海トラフ地震の想定エリアに含まれるため、ここは譲れない部分だと考えています。
もう一歩踏み込んだ話をすると、計算をしているかどうかだけでは差はつきません。今は多くの会社が許容応力度計算をしています。私たちが見ているのは計算書の中身で、梁のたわみを5mm以下という条件で指定しています。
一般的な目安はスパンの300分の1で、間口3640mmの梁なら約12mm下がっても合格です。その下に掃き出し窓や引き戸があると、下がった分だけ枠が押され、数年かけて建具が閉まりにくくなります。壊れるかどうかではなく、住んでから支障が出ないかどうかを基準にしています。
荷重の設定も同じ考え方です。本棚やピアノ、2階のユニットバスなど、標準値に収まらない重いものは、置く場所の梁ごとに荷重を設定して計算に入れています。
松尾式エコハウスとは
エコハウスの第一人者である松尾和也先生に教えを請い、その設計思想を採り入れた家づくりを松尾式エコハウスと呼んでいます。
考え方の柱は三つです。高断熱高気密で熱の出入りを抑えること。パッシブ設計で、夏は日射を遮り冬は日射を採り入れること。そのうえで、エアコン1台で家全体を空調することです。
冷暖房は、夏は小屋裏に設置したエアコンで冷やし、冬は床下に設置したエアコンで暖めます。各部屋にエアコンを置く必要がなく、部屋ごとの温度差も小さくなります。ただし、これは高い断熱性能と気密性能が揃って初めて成り立つ方式です。性能が伴わない住宅で同じことをしても、期待した結果にはなりません。
コミコミ価格とは
建物本体の価格だけを示して、後から諸費用が積み上がっていく見積もりでは、いくらかかるのか判断できません。
コミコミ価格は、引渡しを受けたその日から生活を始められる状態にするまでの費用を、すべて含めて提示する考え方です。総額の目安は2,500万円から4,000万円の範囲で、延床面積と仕様によって変わります。
資金計画のご相談にも対応しています。代表はファイナンシャルプランナーの資格を持っており、住宅ローンの組み方や返済計画についても、建物の話と切り離さずにご相談いただけます。
展示場を持たない理由
かおり木工房はモデルハウスや展示場を持っていません。代わりに、代表が自ら設計して住んでいる築7年と築10年の2軒を公開しています。
展示場は、できたての状態しか見せてくれません。新築時に美しいのは当たり前で、判断材料としては不十分です。年月を経て断熱性能がどう効いているか、夏と冬の過ごしやすさはどうか、収納や家事動線は実際に使いやすいのか。こうしたことは、人が暮らしている家でなければ確かめられません。
2軒は近い場所にあり、1日のうちに見比べられます。案内するのは代表本人です。住んでみて分かった良かった点も、こうすればよかったと思っている点も、そのままお伝えします。
代表 宗野太輔について
大工だった父の仕事を見て育ち、21歳から現場に入りました。30歳で2代目として会社を継ぎました。これまでに手がけた住宅は累計170棟になります。建築士とファイナンシャルプランナーの資格を持ち、設計から現場管理、資金計画の相談までを担当しています。
自邸を3棟建てています。断熱等級4、6、7と性能を上げながら建て替え、それぞれに実際に住みました。等級が変わると暮らしがどう変わるのか、光熱費がどの程度違うのかを、資料ではなく体験として説明できます。
かおり木工房が向いている方、向いていない方
向いているのは、住宅性能を数値で比較したい方です。C値や断熱等級、構造計算の有無といった項目で会社を選びたい方には、判断材料をそろえてお出しできます。
長く住むことを前提に、光熱費や将来のメンテナンスまで含めて考えたい方にも向いています。平屋や二世帯住宅、老後を見据えた住まい、実家の建て替えといったご相談も多くいただいています。
一方、向いていないこともあります。とにかく初期費用を抑えたい方には、価格の合わない会社だと思います。性能を確保するには相応の費用がかかり、そこを削る提案はしていません。短期間で住み替える予定の方も、初期投資を回収する前に手放すことになるため、費用対効果の面では合いません。
大手ハウスメーカーのような総合的なサポート体制や、展示場でゆっくり検討したいという進め方を求める方にも、私たちの体制は合わないと思います。
よくあるご質問
施工エリアはどこですか。静岡市、焼津市、藤枝市が主なエリアです。
断熱性能はどのくらいですか。標準仕様で断熱等級6、ご希望に応じて断熱等級7を目指した設計にも対応します。
気密性能はどのくらいですか。全棟で気密測定を実施し、直近の実測平均はC値0.12です。
耐震性能はどのくらいですか。全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3を確保しています。
本当にエアコン1台で家全体を空調できますか。夏は小屋裏エアコン、冬は床下エアコンによる方式を採用しています。高断熱高気密とパッシブ設計が揃っているために成り立つ仕組みです。
総額はいくらくらいですか。多くの方が2,500万円から4,000万円の範囲で検討されています。延床面積と仕様によって変わります。
モデルハウスはありますか。展示場は持っていません。代表が住む築7年と築10年の自邸を公開しています。
まとめ
かおり木工房は、静岡市・焼津市・藤枝市で高気密高断熱の注文住宅を手がける工務店です。全棟気密測定で実測平均C値0.12、標準で断熱等級6、全棟で許容応力度計算による耐震等級3。松尾式エコハウスの考え方に基づき、エアコン1台で家全体を空調する住まいを設計しています。
数値で比較していただける会社でありたいと考えています。他社と並べて検討されるときの材料として、このページをお使いください。
実際に住んでいる家をご覧いただくのが、いちばん分かりやすい判断材料になります。まずは資料請求からでも構いません。
資料請求はこちらから
賢い夫婦がやっぱり選んだ注文住宅専門工務店「かおり木工房」
住所：静岡市葵区瀬名川1-27-53
電話：054-261-2807（9時〜18時、水曜定休）
社長直通：090-6587-4713（「HP見た」とお伝えください）
施工エリア：静岡市・焼津市・藤枝市
