住宅購入は何歳がベスト？年齢別に見る「建てどき」とは
「家を買うなら早いほうがいい」
「定年後のことを考えると…」
住宅購入のタイミングで悩むとき、気になるのが**「年齢の目安」**です。
年齢によってメリット・デメリットが異なるからこそ、それぞれの「建てどき」を知ることが大切です。
20代での住宅購入：早い分だけ“選択肢”が広がる
メリット
- 住宅ローンの完済年齢が早くなる
- 若いうちに固定費を安定できる
- 将来的に「買い替え」や「賃貸転用」もしやすい
デメリット
- 収入や家族構成の変化を予測しづらい
- 無理なローンを組むリスクがある
「将来の柔軟性」を意識して、変化に対応できる設計にするのがポイントです。
30代での住宅購入：最も多い「建てどき」
メリット
- 収入も安定し始め、計画的に資金計画が立てやすい
- 子どもの成長に合わせた家づくりができる
- 住宅ローン減税などの制度も使いやすい
30代は、家族構成・ライフスタイル・予算のバランスがとりやすいゴールデンタイムとも言えます。
40代での住宅購入：安心感と慎重さをバランス良く
メリット
- ライフプランが明確になっている
- 頭金や自己資金が増えている人も多い
注意点
- ローン返済が定年後にかかる可能性
- 金融機関によって借入条件が厳しくなるケースも
返済計画を“退職後”まで含めて考えることが重要です。
50代での住宅購入：老後も見据えた住まいへ
メリット
- 平屋やバリアフリーなど、終の住処としての家づくりができる
- 資産の活用・相続も含めた視点で検討できる
注意点
- ローン審査や借入期間に制限が出やすい
- 頭金や現金購入の比率が高くなる
この世代では、「住宅ローンに頼らず建てる」スタイルも視野に入ってきます。
年齢よりも「暮らし」に合わせた選択を
家づくりのベストタイミングは、人それぞれです。
大切なのは、「今の暮らし」「これからの暮らし」をしっかりイメージできるかどうか。
“建てどき”は、年齢ではなくライフステージから見えてくるのです。
注文住宅専門工務店「かおり木工房」
住所：静岡市葵区瀬名川1-27-53
TEL：054-261-2807（10:00～17:00）
社長直通：090-6587-4713（HPを見たと言ってくださいね！）
対応エリア：静岡市・焼津市・藤枝市
次回予告：家を買うと何が変わる？「買ってよかった」と思える5つのメリット
