耐震等級とは？──地震に強い家を見極める“わかりやすい基準”

「この家、地震に強いのかな…？」という不安

家を建てるとき、多くの方が心配するのが「地震への強さ」ですよね。

特に静岡のような地震が多い地域では、「耐震性」はとても重要なポイント。

でも、住宅の広告や資料でよく見かける「耐震等級」って、どういう意味なのでしょうか？

今回は、「専門用語が苦手」という方にもわかるように、耐震等級についてやさしく解説します。

耐震等級ってなに？

簡単に言えば、地震に対する家の強さを“数字で表した”ものです。

1〜3までのランクがあり、数字が大きいほど「より地震に強い家」ということになります。

これは国が定めた「住宅性能表示制度」というルールに基づいて評価されているので、

「どれくらい安心できる家か？」を見極めるための客観的な指標になるんです。

耐震等級の基準はこうなっている

● 耐震等級1

→ 建築基準法で定められた最低限の耐震性能。

　→「震度6強〜7の地震が起きても、倒壊しないレベル」

● 耐震等級2

→ 等級1の1.25倍の強さ。

　→「病院や学校など、人が集まる建物に多く採用されているレベル」

● 耐震等級3

→ 等級1の1.5倍の強さ。

　→「警察署・消防署など、災害時の拠点になる建物レベル」

つまり、耐震等級3の家は、もっとも地震に強い家ということになります。

なぜ耐震等級3がおすすめなの？

・将来発生する大地震にも備えやすい

・地震保険の割引が受けられることがある

・災害時の避難所になりうるレベルの安心感

・資産価値が下がりにくい（売却時の評価にも影響）

「建物が倒れないか？」だけでなく、**“地震のあとも住み続けられるか？”**が、今の家づくりでとても重要です。

注意点：どの家にも等級がついているわけではない

「この家、耐震等級はいくつですか？」と聞いたとき、

「測定していません」または「等級は取得していません」というケースもあります。

これは、等級を取得するには専門の設計・審査が必要で、コストも少しかかるからです。

つまり、「耐震等級3相当です」と書いてある場合は、“測定していないけれどそのレベルで設計しています”という意味。

正式に認定を受けているわけではないことに注意しましょう。

まとめ：耐震等級は「家族の命を守る指標」

数字を見るだけで、建物の強さがある程度わかる耐震等級。

大切な家族と安心して暮らすためにも、「耐震等級3を取得しているかどうか？」は、ぜひ確認したいポイントです。

次回は「断熱性能の重要性」について、「夏涼しくて冬あたたかい家」に欠かせない断熱の考え方をわかりやすく解説します。

賢い夫婦がやっぱり選んだ注文住宅専門公務店「かおり木工房」

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