かおり木工房の注文住宅は総額いくらくらいかかりますか？

かおり木工房では「コミコミ価格」を採用しており、建物本体だけでなく、引渡し当日から生活を始められる状態までにかかるすべての費用を含めた金額でご提示しています。延床面積や仕様によって異なりますが、多くのお客様は総額2,500万円〜4,000万円の範囲でご検討いただいています。まずはお気軽にご相談ください。電話054-261-2807（「HP見た」とお伝えください）。

施工エリアはどこですか？静岡市以外でも建てられますか？

主な施工エリアは静岡市・焼津市・藤枝市です。これらのエリアを中心に対応しており、地域の気候・地盤・生活環境を熟知したうえで家づくりをご提案しています。エリア外のご相談も個別に対応できる場合がありますので、まずはお問い合わせください。

断熱性能はどのくらいですか？エアコン一台で全館空調と聞きましたが本当ですか？

かおり木工房では、エコハウスの第一人者・松尾和也先生（松尾和也設計室）の「松尾式エコハウス」の設計思想を採り入れています。夏は小屋裏エアコン1台で家全体を冷房し、冬は床下エアコン1台で家全体を暖房します。高断熱・高気密の設計があってこそ実現できる仕組みであり、光熱費の大幅な削減が期待できます。静岡市・焼津市・藤枝市の気候に合わせたパッシブ設計も組み合わせることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

耐震性能はどのくらいですか？地震に強い家づくりをしていますか？

かおり木工房では、高耐震パネル「コーチパネル」を採用しています。縦方向だけでなく横方向の揺れにも耐える構造で、巨大地震や繰り返す余震に対しても倒壊リスクを抑えた設計を実現しています。静岡県は南海トラフ地震の想定エリアでもあるため、耐震性能は家づくりの最優先事項のひとつとして取り組んでいます。

平屋を建てたいのですが、かおり木工房に相談できますか？

はい、平屋の設計・施工も得意としております。老後を見据えた暮らしやすさ、家事動線のシンプルさ、メンテナンスのしやすさなど、平屋ならではのメリットを最大限に活かした間取りをご提案します。静岡市・焼津市・藤枝市の土地条件に合わせた設計が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

建て替えを検討しています。現在の家を壊してから新築するまでの流れを教えてください。

建て替えの一般的な流れは、①ご相談・ヒアリング → ②設計打ち合わせ・プラン確定 → ③解体工事 → ④地盤調査・地盤改良（必要な場合）→ ⑤基礎工事・上棟・内装工事 → ⑥完成・引渡しとなります。解体から引渡しまでの期間は仮住まいが必要になる場合もありますので、その手配についても含めて早めにご相談いただくことをおすすめします。全体で1年前後を見込んでいただくと余裕のある計画が立てやすくなります。

二世帯住宅を考えています。完全分離型と部分共用型の違いは何ですか？

完全分離型は玄関・水回り・リビングがそれぞれ独立しており、2つの独立した住宅が縦または横に並ぶイメージです。プライバシーが高く、将来的に一方を賃貸に出すことも可能です。部分共用型は玄関や浴室などの一部を共用し、それ以外のスペースを世帯ごとに分けるタイプです。建築コストを抑えやすく、程よい距離感で生活を共にできる点が特徴です。どちらが適しているかはご家族の生活スタイルや敷地の広さによって変わりますので、詳しくはご相談ください。

55歳から家を建てるのは遅いですか？住宅ローンや老後の資金計画が不安です。

55歳からの家づくりは決して遅くありません。子育てが一段落した後に、老後の暮らしを見据えた住まいを建てるお客様も多くいらっしゃいます。住宅ローンについては、返済期間が短くなるため月々の返済額が高くなる点はありますが、退職金の活用や繰り上げ返済なども含めた資金計画を丁寧にご相談に乗ります。また、省エネ性能の高い家は光熱費が抑えられるため、老後の家計負担の軽減にもつながります。

自然素材を使った家に住みたいのですが、具体的にどんな素材を使いますか？

かおり木工房では、木の香りや温もりを活かした自然素材の家づくりを大切にしています。無垢の木材をはじめ、漆喰や珪藻土などの自然系内装材も取り扱っています。化学物質の少ない素材を選ぶことで、小さなお子様やアレルギーが気になる方にも安心の住環境を実現しやすくなります。素材の選び方については、モデルハウスでご体感いただくことをおすすめしています。

見学会・相談会はどのくらいの頻度で開催していますか？予約は必要ですか？

完成見学会や個別相談会を定期的に開催しています。見学会では実際に建てたお客様のご自宅（許可をいただいた物件）を見学していただくことができ、施工品質や仕上がりをリアルに確認していただけます。参加は完全予約制です。モデルハウス見学のご予約・ご相談は電話054-261-2807（10時〜17時）または社長直通090-6587-4713までお気軽にどうぞ。「HP見た」とお伝えください。

補助金や税制優遇は使えますか？

省エネ性能の高い住宅は、国や自治体の補助金制度（ZEH補助金・子育てエコホーム支援事業など）の対象となる場合があります。また、住宅ローン控除や固定資産税の軽減措置なども適用できるケースがあります。制度は毎年変わることも多いため、現在ご利用いただける制度についてはお打ち合わせの際に最新情報をご案内しています。

リフォームや実家の改修も相談できますか？

はい、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。実家の断熱改修・耐震補強・間取り変更・水回りのリフォームなど、幅広い工事に対応しています。築年数が経った建物でも、適切なリフォームにより快適性・安全性を大幅に向上させることが可能です。新築との比較を含めて、お客様のご状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

5月 25 2026

宗野社長

子育て後の住み替えとは？50代夫婦が選ぶ理想の住まいを解説

こんばんは、かおり木工房の宗野です。

「子どもが独立して、広すぎる家に夫婦2人で住んでいる」「子育て向けに設計した間取りが、今の暮らしにはちぐはぐに感じる」というお悩みを50代の方から多くうかがいます。子育てが一段落したタイミングは、住まいを見直す絶好の機会でもあります。今日は、子育て後の住み替え・建て替えについてお伝えします。

子育て後に感じる「今の家との違和感」

子育て期に建てた家は、「子ども部屋をたくさん設ける」「賑やかな家族が集まれる広いLDK」「収納は大容量」という設計思想で作られることが多いです。子どもが巣立った後、使われない子ども部屋が増え、広すぎるLDKを2人で持て余し、掃除の手間だけが増えるという状況になります。静岡市・焼津市・藤枝市の中でも、「今の家は子育てには良かったが、老後は不便な立地」と感じる方もいらっしゃいます。

住み替えの選択肢を整理する

子育て後の住み替えには、大きく4つの選択肢があります。まず、現在の家を建て替えてコンパクトで暮らしやすい家にする選択。次に、現在の家をリフォームして住みやすくする選択。三つ目に、現在の家を売却または賃貸に出して、新しい場所に住み替える選択。そして四つ目に、子ども世帯と近居または同居（二世帯住宅）にする選択です。50代で動き始めることで選択肢が最も広く、資金面でも余裕を持って計画できます。

夫婦2人の暮らしに合った家の特徴

子育て後の夫婦2人の暮らしに合った家は、広さよりも「使いやすさ」「管理しやすさ」「バリアフリー」を重視した設計が向いています。具体的には、部屋数は少なくてもいいが1部屋1部屋の質にこだわること、家事動線がシンプルで掃除や洗濯の手間が少ないこと、将来の体力低下に備えてバリアフリーが基本設計に組み込まれていること、そして断熱性能が高くヒートショックのリスクが低い家であることが特に重要です。静岡市・焼津市・藤枝市のお客様の中には、「子どもが出て行ったタイミングで平屋に建て替えた」「コンパクトな家にしたら光熱費も掃除の手間も半分になった」という声があります。

二世帯住宅という選択肢を再考する

子どもが結婚・子育て期を迎えるタイミングで、二世帯住宅への建て替えを選ぶご家庭も少なくありません。子育て後の静かな生活を求めながらも、孫の成長を近くで見守りたい、いざというときに助け合いたいという思いから、二世帯住宅の需要が50代・60代で増えています。かおり木工房では、焼津市・藤枝市・静岡市での二世帯住宅の建て替え相談もお受けしています。