かおり木工房の注文住宅は総額いくらくらいかかりますか？

かおり木工房では「コミコミ価格」を採用しており、建物本体だけでなく、引渡し当日から生活を始められる状態までにかかるすべての費用を含めた金額でご提示しています。延床面積や仕様によって異なりますが、多くのお客様は総額2,500万円〜4,000万円の範囲でご検討いただいています。まずはお気軽にご相談ください。電話054-261-2807（「HP見た」とお伝えください）。

施工エリアはどこですか？静岡市以外でも建てられますか？

主な施工エリアは静岡市・焼津市・藤枝市です。これらのエリアを中心に対応しており、地域の気候・地盤・生活環境を熟知したうえで家づくりをご提案しています。エリア外のご相談も個別に対応できる場合がありますので、まずはお問い合わせください。

断熱性能はどのくらいですか？エアコン一台で全館空調と聞きましたが本当ですか？

かおり木工房では、エコハウスの第一人者・松尾和也先生（松尾和也設計室）の「松尾式エコハウス」の設計思想を採り入れています。夏は小屋裏エアコン1台で家全体を冷房し、冬は床下エアコン1台で家全体を暖房します。高断熱・高気密の設計があってこそ実現できる仕組みであり、光熱費の大幅な削減が期待できます。静岡市・焼津市・藤枝市の気候に合わせたパッシブ設計も組み合わせることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

耐震性能はどのくらいですか？地震に強い家づくりをしていますか？

かおり木工房では、高耐震パネル「コーチパネル」を採用しています。縦方向だけでなく横方向の揺れにも耐える構造で、巨大地震や繰り返す余震に対しても倒壊リスクを抑えた設計を実現しています。静岡県は南海トラフ地震の想定エリアでもあるため、耐震性能は家づくりの最優先事項のひとつとして取り組んでいます。

平屋を建てたいのですが、かおり木工房に相談できますか？

はい、平屋の設計・施工も得意としております。老後を見据えた暮らしやすさ、家事動線のシンプルさ、メンテナンスのしやすさなど、平屋ならではのメリットを最大限に活かした間取りをご提案します。静岡市・焼津市・藤枝市の土地条件に合わせた設計が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

建て替えを検討しています。現在の家を壊してから新築するまでの流れを教えてください。

建て替えの一般的な流れは、①ご相談・ヒアリング → ②設計打ち合わせ・プラン確定 → ③解体工事 → ④地盤調査・地盤改良（必要な場合）→ ⑤基礎工事・上棟・内装工事 → ⑥完成・引渡しとなります。解体から引渡しまでの期間は仮住まいが必要になる場合もありますので、その手配についても含めて早めにご相談いただくことをおすすめします。全体で1年前後を見込んでいただくと余裕のある計画が立てやすくなります。

二世帯住宅を考えています。完全分離型と部分共用型の違いは何ですか？

完全分離型は玄関・水回り・リビングがそれぞれ独立しており、2つの独立した住宅が縦または横に並ぶイメージです。プライバシーが高く、将来的に一方を賃貸に出すことも可能です。部分共用型は玄関や浴室などの一部を共用し、それ以外のスペースを世帯ごとに分けるタイプです。建築コストを抑えやすく、程よい距離感で生活を共にできる点が特徴です。どちらが適しているかはご家族の生活スタイルや敷地の広さによって変わりますので、詳しくはご相談ください。

55歳から家を建てるのは遅いですか？住宅ローンや老後の資金計画が不安です。

55歳からの家づくりは決して遅くありません。子育てが一段落した後に、老後の暮らしを見据えた住まいを建てるお客様も多くいらっしゃいます。住宅ローンについては、返済期間が短くなるため月々の返済額が高くなる点はありますが、退職金の活用や繰り上げ返済なども含めた資金計画を丁寧にご相談に乗ります。また、省エネ性能の高い家は光熱費が抑えられるため、老後の家計負担の軽減にもつながります。

自然素材を使った家に住みたいのですが、具体的にどんな素材を使いますか？

かおり木工房では、木の香りや温もりを活かした自然素材の家づくりを大切にしています。無垢の木材をはじめ、漆喰や珪藻土などの自然系内装材も取り扱っています。化学物質の少ない素材を選ぶことで、小さなお子様やアレルギーが気になる方にも安心の住環境を実現しやすくなります。素材の選び方については、モデルハウスでご体感いただくことをおすすめしています。

見学会・相談会はどのくらいの頻度で開催していますか？予約は必要ですか？

完成見学会や個別相談会を定期的に開催しています。見学会では実際に建てたお客様のご自宅（許可をいただいた物件）を見学していただくことができ、施工品質や仕上がりをリアルに確認していただけます。参加は完全予約制です。モデルハウス見学のご予約・ご相談は電話054-261-2807（10時〜17時）または社長直通090-6587-4713までお気軽にどうぞ。「HP見た」とお伝えください。

補助金や税制優遇は使えますか？

省エネ性能の高い住宅は、国や自治体の補助金制度（ZEH補助金・子育てエコホーム支援事業など）の対象となる場合があります。また、住宅ローン控除や固定資産税の軽減措置なども適用できるケースがあります。制度は毎年変わることも多いため、現在ご利用いただける制度についてはお打ち合わせの際に最新情報をご案内しています。

リフォームや実家の改修も相談できますか？

はい、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。実家の断熱改修・耐震補強・間取り変更・水回りのリフォームなど、幅広い工事に対応しています。築年数が経った建物でも、適切なリフォームにより快適性・安全性を大幅に向上させることが可能です。新築との比較を含めて、お客様のご状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

7月 09 2026

宗野社長

インナーガレージのメリット・デメリットとは？藤枝市の工務店が解説

こんばんは、かおり木工房の宗野です。

日中は汗ばむ陽気も増えてくるようになり、車の乗り降りのたびに日差しの強さを感じる季節になりました。夏の炎天下や冬の霜、そして雨の日の車の出し入れ。こうした毎日の小さなストレスを解消してくれるのが、建物の中に車庫を組み込む「インナーガレージ」です。今日は、その魅力と、検討前に知っておきたい注意点を、藤枝市の工務店の立場から公平にお話しします。

インナーガレージとは

インナーガレージとは、住宅の一階部分に組み込まれた車庫のことです。ビルトインガレージとも呼ばれます。屋外のカーポートや独立した車庫とは違い、建物の中に取り込むため、玄関や室内と直接つながる動線をつくれるのが最大の特徴です。趣味の空間としても人気が高く、車やバイクを眺めながら過ごせる住まいへの憧れを持つ方も少なくありません。

近年は、車を単なる移動の道具としてではなく、暮らしを楽しむ趣味の対象として大切にする方が増えています。休日に洗車や整備をしたり、ガレージにお気に入りの道具を並べたりと、車と過ごす時間そのものを住まいに取り込みたいという声をよくいただきます。その一方で、限られた敷地に車庫を組み込むことには相応の工夫と判断が必要です。だからこそ、憧れの気持ちと現実的な条件の両方を、最初の段階で整理しておくことが後悔を防ぎます。

インナーガレージのメリット

雨や雪、紫外線から車を守れる

建物の中に車を入れるため、雨に濡れず、直射日光による塗装の劣化も抑えられます。買い物帰りに濡れずに荷物を運び込めるのは、日々の暮らしで大きな快適さにつながります。小さなお子さんや高齢のご家族がいるご家庭では、この「濡れずに乗り降りできる」という点が特に喜ばれます。

防犯性が高まる

シャッターを閉めれば車が外から見えなくなり、いたずらや盗難のリスクを下げられます。工具や趣味の道具を安心して置いておけるのも利点です。

趣味や収納の空間として使える

車を出しているときは、ちょっとした作業場や自転車置き場、アウトドア用品の収納としても活躍します。生活の幅を広げてくれる多目的な空間になります。

さらに、天候の悪い日に子どもが安全に遊べる半屋外の空間として使えたり、大きな荷物の積み下ろしを雨に濡れずに行えたりと、暮らしのさまざまな場面で重宝します。車を持たない時期が来ても、収納や作業場として無駄になりにくいのも、屋内に取り込んだガレージならではの柔軟さです。年齢を重ねて車の乗り降りがつらくなったときにも、段差や天候を気にせず出入りできる屋根付きの空間は、大きな安心につながります。

インナーガレージのデメリットと対策

居住スペースが減る

一階の一部を車庫にあてるため、その分だけ居室の面積が減ります。限られた敷地では、二階リビングにする、三階建てにするなど、間取り全体で工夫が必要になります。何を優先するかをご家族で整理しておくことが欠かせません。

建築費用が上がりやすい

大きな開口部を設けるため、建物の強度を保つための構造的な配慮が必要になり、一般的な間取りより費用がかかる傾向があります。あわせて、地震に耐える設計をしっかり行うことが重要です。見た目の魅力だけで判断せず、構造の裏付けと費用の見通しをあらかじめ確認しておくことが、後悔を防ぐうえで欠かせません。

排気ガスと音への配慮

室内とつながる分、エンジンの排気ガスや始動音が居室に伝わらないよう、換気設備や間仕切りの計画が欠かせません。ここを軽視すると、せっかくの快適な住まいが台無しになります。

ガレージと居室の温度差をなくす断熱設計

インナーガレージで見落とされがちなのが、ガレージと居室のつながり方です。ガレージは大きなシャッターがあるため外気の影響を受けやすく、断熱を考えずに居室と接するように配置すると、その冷気や熱が住まいに伝わってしまいます。かおり木工房では松尾式のG3断熱を軸に、ガレージと居住スペースの間の断熱ラインを明確にし、換気経路まで含めて計画します。こうすることで、排気ガスの侵入を防ぎながら、ガレージ由来の寒さや暑さを居室に持ち込まない住まいになります。大きな開口部があっても家全体の快適性を保てるのは、断熱と気密、そして構造をひとつながりで考えているからです。藤枝で地震への備えと快適性を両立させたい方には、ぜひこの視点を持っていただきたいと思います。

間取りに組み込むときの工夫

インナーガレージを計画するうえで大切なのは、車庫と居住空間のつながり方です。買い物帰りに荷物を運ぶことを考えれば、ガレージから台所やパントリーへ直接入れる動線があると、雨の日でも濡れずに、しかも最短で荷物を運び込めます。この動線をつくれるのが、屋外のカーポートにはないインナーガレージならではの強みです。

一方で、シャッターの種類も暮らしやすさを左右します。手動式は費用を抑えられますが、毎日の開け閉めの手間がかかります。電動式は初期費用が上がるものの、車内から操作でき、雨の日の負担が小さくなります。開閉音の静かさも、住宅街や早朝深夜の出入りを考えると見逃せない要素です。さらに、ガレージ内で簡単な整備や趣味の作業をしたい場合は、作業用のコンセントや水道、手元を照らす照明を計画段階で用意しておくと、後から工事するより無駄がありません。藤枝のように車を日常的に使う地域では、こうした細部の作り込みが暮らしの満足度に直結します。憧れを形にしながらも、実際の使い方を一つずつ想像して設計することが、長く愛せるガレージハウスの条件です。

まとめ

インナーガレージは、車を守り、防犯性を高め、趣味の空間としても楽しめる魅力的な選択肢です。一方で、居住スペースが減る、費用が上がりやすい、排気や音への配慮が必要といった注意点もあります。大切なのは、メリットとデメリットの両方を理解したうえで、断熱や換気、耐震まで含めて総合的に設計することです。憧れだけで進めず、暮らし全体のバランスを見て判断すれば、長く満足できるガレージハウスになります。藤枝市でインナーガレージをご検討中なら、どうぞお気軽にご相談ください。