かおり木工房の注文住宅は総額いくらくらいかかりますか？

かおり木工房では「コミコミ価格」を採用しており、建物本体だけでなく、引渡し当日から生活を始められる状態までにかかるすべての費用を含めた金額でご提示しています。延床面積や仕様によって異なりますが、多くのお客様は総額2,500万円〜4,000万円の範囲でご検討いただいています。まずはお気軽にご相談ください。電話054-261-2807（「HP見た」とお伝えください）。

施工エリアはどこですか？静岡市以外でも建てられますか？

主な施工エリアは静岡市・焼津市・藤枝市です。これらのエリアを中心に対応しており、地域の気候・地盤・生活環境を熟知したうえで家づくりをご提案しています。エリア外のご相談も個別に対応できる場合がありますので、まずはお問い合わせください。

断熱性能はどのくらいですか？エアコン一台で全館空調と聞きましたが本当ですか？

かおり木工房では、エコハウスの第一人者・松尾和也先生（松尾和也設計室）の「松尾式エコハウス」の設計思想を採り入れています。夏は小屋裏エアコン1台で家全体を冷房し、冬は床下エアコン1台で家全体を暖房します。高断熱・高気密の設計があってこそ実現できる仕組みであり、光熱費の大幅な削減が期待できます。静岡市・焼津市・藤枝市の気候に合わせたパッシブ設計も組み合わせることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

耐震性能はどのくらいですか？地震に強い家づくりをしていますか？

かおり木工房では、高耐震パネル「コーチパネル」を採用しています。縦方向だけでなく横方向の揺れにも耐える構造で、巨大地震や繰り返す余震に対しても倒壊リスクを抑えた設計を実現しています。静岡県は南海トラフ地震の想定エリアでもあるため、耐震性能は家づくりの最優先事項のひとつとして取り組んでいます。

平屋を建てたいのですが、かおり木工房に相談できますか？

はい、平屋の設計・施工も得意としております。老後を見据えた暮らしやすさ、家事動線のシンプルさ、メンテナンスのしやすさなど、平屋ならではのメリットを最大限に活かした間取りをご提案します。静岡市・焼津市・藤枝市の土地条件に合わせた設計が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

建て替えを検討しています。現在の家を壊してから新築するまでの流れを教えてください。

建て替えの一般的な流れは、①ご相談・ヒアリング → ②設計打ち合わせ・プラン確定 → ③解体工事 → ④地盤調査・地盤改良（必要な場合）→ ⑤基礎工事・上棟・内装工事 → ⑥完成・引渡しとなります。解体から引渡しまでの期間は仮住まいが必要になる場合もありますので、その手配についても含めて早めにご相談いただくことをおすすめします。全体で1年前後を見込んでいただくと余裕のある計画が立てやすくなります。

二世帯住宅を考えています。完全分離型と部分共用型の違いは何ですか？

完全分離型は玄関・水回り・リビングがそれぞれ独立しており、2つの独立した住宅が縦または横に並ぶイメージです。プライバシーが高く、将来的に一方を賃貸に出すことも可能です。部分共用型は玄関や浴室などの一部を共用し、それ以外のスペースを世帯ごとに分けるタイプです。建築コストを抑えやすく、程よい距離感で生活を共にできる点が特徴です。どちらが適しているかはご家族の生活スタイルや敷地の広さによって変わりますので、詳しくはご相談ください。

55歳から家を建てるのは遅いですか？住宅ローンや老後の資金計画が不安です。

55歳からの家づくりは決して遅くありません。子育てが一段落した後に、老後の暮らしを見据えた住まいを建てるお客様も多くいらっしゃいます。住宅ローンについては、返済期間が短くなるため月々の返済額が高くなる点はありますが、退職金の活用や繰り上げ返済なども含めた資金計画を丁寧にご相談に乗ります。また、省エネ性能の高い家は光熱費が抑えられるため、老後の家計負担の軽減にもつながります。

自然素材を使った家に住みたいのですが、具体的にどんな素材を使いますか？

かおり木工房では、木の香りや温もりを活かした自然素材の家づくりを大切にしています。無垢の木材をはじめ、漆喰や珪藻土などの自然系内装材も取り扱っています。化学物質の少ない素材を選ぶことで、小さなお子様やアレルギーが気になる方にも安心の住環境を実現しやすくなります。素材の選び方については、モデルハウスでご体感いただくことをおすすめしています。

見学会・相談会はどのくらいの頻度で開催していますか？予約は必要ですか？

完成見学会や個別相談会を定期的に開催しています。見学会では実際に建てたお客様のご自宅（許可をいただいた物件）を見学していただくことができ、施工品質や仕上がりをリアルに確認していただけます。参加は完全予約制です。モデルハウス見学のご予約・ご相談は電話054-261-2807（9時〜18時）または社長直通090-6587-4713までお気軽にどうぞ。「HP見た」とお伝えください。

補助金や税制優遇は使えますか？

省エネ性能の高い住宅は、国や自治体の補助金制度（ZEH補助金・子育てエコホーム支援事業など）の対象となる場合があります。また、住宅ローン控除や固定資産税の軽減措置なども適用できるケースがあります。制度は毎年変わることも多いため、現在ご利用いただける制度についてはお打ち合わせの際に最新情報をご案内しています。

リフォームや実家の改修も相談できますか？

はい、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。実家の断熱改修・耐震補強・間取り変更・水回りのリフォームなど、幅広い工事に対応しています。築年数が経った建物でも、適切なリフォームにより快適性・安全性を大幅に向上させることが可能です。新築との比較を含めて、お客様のご状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

8月 24 2026

宗野社長

宅配ボックスとスマートキーのメリット・デメリットとは？焼津市の工務店が解説

こんばんは、かおり木工房の宗野です。

焼津市は今日も朝から蒸し暑く、玄関を一歩出るだけで汗がにじむような一日でした。こう暑いと、買い物もつい通販に頼りがちになりますね。

今日はその通販とも関わりの深い、玄関設備のお話です。新築の打ち合わせで、最近ほぼ全てのご家族から質問が出るのが、宅配ボックスとスマートキーです。あったら便利そうだけど、本当に必要なのか。後付けでもいいのではないか。今日はこの二つの設備について、メリットとデメリットを工務店の視点で整理します。

宅配ボックスが注目される理由

共働きのご家庭が増え、日中は家に誰もいないという暮らしが当たり前になりました。通販の荷物を受け取れず、再配達を頼む。この再配達は受け取る側の手間であると同時に、物流業界の大きな負担にもなっており、国土交通省も再配達の削減を社会全体の課題として取り組んでいます。宅配ボックスは、留守中でも荷物を受け取れる設備として、新築時の定番になりつつあります。

焼津市や藤枝市のような車中心の暮らしでは、日中の外出も多く、在宅していてもちょうど手が離せないことはよくあります。小さなお子さんのお昼寝中にインターホンを鳴らされたくない、というお母さんの声も、実はとても多いのです。

宅配ボックスのメリット・デメリット

メリットは何より、時間から自由になれることです。再配達の連絡や受け取りのための在宅が不要になり、雨の日でも荷物が濡れずに保管されます。非対面で受け取れるため、防犯の面でも夜間に玄関を開ける機会が減ります。

デメリットと注意点もあります。まず、サイズを超える荷物や、冷蔵冷凍便、書留などは受け取れません。次に、置き場所の問題です。据え置き型を後から玄関先に置くと、通路が狭くなったり、外観の印象を損ねたりしがちです。そして意外に多い失敗が、小さすぎたという声です。家族の通販の頻度と荷物の大きさを考えて、容量には余裕を持たせるのがおすすめです。

新築なら、門柱と一体になったタイプや、外壁に埋め込むタイプを最初から計画できます。ポスト、表札、インターホン、宅配ボックスを門まわりでまとめて設計すれば、使いやすく、見た目もすっきり収まります。ここが後付けとの一番の違いです。

スマートキーのメリット・デメリット

スマートキーは、鍵を取り出さずにボタンやカードキー、スマートフォンで玄関の施錠と解錠ができる設備です。

メリットは、日々の小さなストレスが消えることです。両手に買い物袋を抱えたまま、ポケットのリモコンキーでワンタッチ解錠。夕方の忙しい時間に、この差は想像以上に大きいものです。オートロック機能を使えば、鍵の締め忘れの心配もなくなります。お子さんにはカードキーを持たせれば、鍵をなくすリスクも金属の鍵より管理しやすくなります。鍵穴を使う機会が減ることで、ピッキング対策としても有効とされています。

デメリットは、電池切れと締め出しです。電池が切れると動かなくなるため、残量表示や非常用の物理鍵の位置は必ず確認しておく必要があります。オートロック設定にしている場合、鍵を持たずにゴミ出しに出て締め出される失敗は定番です。ご家族の性格に合わせて、オートロックの設定を選ぶとよいと思います。停電時の動作も製品ごとに違いますから、選定時に確認しておきましょう。

新築時に計画する価値

宅配ボックスもスマートキーも後付けは可能です。ただ、新築時に計画する価値ははっきりあります。埋め込み型の宅配ボックスは外壁工事と一体でなければできませんし、電気錠タイプのスマートキーは配線が必要です。門柱のインターホンと玄関の鍵、照明を連動させる計画も、設計段階だからこそきれいに収まります。あとから追加するより、配線の下地だけでも仕込んでおくと選択肢が広がります。

そしてもう一つ、玄関設備を考えるときに忘れないでいただきたいのが、玄関そのものの性能です。どんなに便利な鍵をつけても、玄関ドアの断熱性能が低ければ、夏の玄関はもわっと暑く、冬は冷気のたまり場になります。かおり木工房では、松尾式のG3断熱の考え方に基づき、断熱玄関ドアと気密施工、全館空調で、玄関まで温度差の小さい家をつくっています。帰宅して扉を開けた瞬間に涼しい。実はこれが、暮らしの満足度を一番左右する玄関の性能だと私たちは考えています。

優先順位の考え方

ご予算の中で迷われたら、暮らし方から優先順位をつけましょう。通販の利用が多い共働きのご家庭なら宅配ボックスの満足度は高く、小さなお子さんと荷物で手がふさがりがちな時期ならスマートキーが日々効いてきます。逆に、在宅時間が長いご家庭では宅配ボックスの出番は少ないかもしれません。設備は流行ではなく、わが家の暮らしに合わせて選ぶのが、後悔しない家づくりの基本です。

置き配とどちらがよいのか

最近は、玄関先に荷物を置いていく置き配も一般的になりました。置き配は手軽ですが、雨や直射日光で荷物が傷む、持ち去りが心配、道路から荷物が見えるのが気になるといった声もあります。特に夏の直射日光の下では、玄関先に置かれた荷物の中身が高温になることもあり、食品や日用品によっては心配が残ります。宅配ボックスは、鍵のかかる置き配場所と考えるとわかりやすく、防犯と荷物の保護の両面で安心感が違います。新築で門まわりを設計するなら、置き配用の日陰のスペースと宅配ボックスを組み合わせておくと、荷物の大きさに応じて使い分けられます。

また、ご近所との関係でも、再配達のトラックが何度も来るより、一度で受け取りが完了するほうが、道路の狭い住宅地では気を使わずに済みます。焼津市や藤枝市の新しい分譲地でも、門柱一体型の宅配ボックスを見かけることが本当に増えました。